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  • 35城住宅庫存下降 存銷比低加劇房價上漲壓力

    數(shù)據(jù)顯示,截至7月底,包括北上廣深在內(nèi)的35個城市新建商品住宅庫存總量為24478萬平方米,環(huán)比減少1.0%,同比減少5.6%。綜合近一年數(shù)據(jù),2015年下半年開始,35城市庫存總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。

    2016-08-23
  • 萬科稱上半年離職率大增 引入深鐵審議延期

    萬科董事會主席王石、總裁郁亮缺席發(fā)布會。會上,萬科高管回應(yīng)了近期熱點問題,稱股權(quán)事件帶來的不確定性已經(jīng)給公司經(jīng)營帶來影響,并表示萬科發(fā)行股份購買深鐵資產(chǎn)的重組預(yù)案還未在股東間達成共識。

    2016-08-23
  • 樓市調(diào)控加碼熱點區(qū)域降溫 供需應(yīng)兩端發(fā)力

    機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,部分城市商品住宅庫存去化周期數(shù)據(jù)繼續(xù)下降,存銷比處于歷史低位。同時,熱點區(qū)域的土地市場尚未出現(xiàn)降溫現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士表示,調(diào)控政策應(yīng)注重供需兩端發(fā)力。

    2016-08-23
  • 社科院專家:房價周期到頂 樊綱:降價不太可能

    從價格看,當(dāng)前多個主要城市的房價上漲已經(jīng)明顯趨緩,房價周期頂部已現(xiàn)。從第二季度房價運行結(jié)果看,深圳、上海、北京等主要城市的房價同比漲幅已明顯回落。

    2016-08-22
  • 二線城市樓市調(diào)控微調(diào)居多 難以產(chǎn)生實質(zhì)作用

    近期,三大暴漲的二線城市合肥、蘇州、南京都出臺調(diào)控政策了。初看起來聲勢不小,但細(xì)看之下,這些政策十分溫柔,更多是微調(diào),很難對樓市產(chǎn)生根本影響。

    2016-08-22
  • 樓市增速或放緩 資金將大幅流入股市?

    在此情況下,部分券商人士認(rèn)為,樓市資金將撤出流入股市,但是也有業(yè)內(nèi)人士指出,樓市和股市一向呈現(xiàn)正相關(guān)變化,而目前股市并未出現(xiàn)明顯賺錢效應(yīng),樓市資金大幅流入股市的愿望或?qū)⒙淇铡?/p>

    2016-08-22
  • 7月房價漲幅繼續(xù)收窄:一線降溫 二線城市發(fā)力

    國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了7月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù),環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄;同比方面,一線城市漲幅收窄,二、三線城市漲幅有所擴大。從數(shù)據(jù)特點看,一線城市降溫逐漸退出房價上漲的前十位,二線城市持續(xù)發(fā)力。

    2016-08-19
  • 胡潤:一線城市房價上揚帶動高凈值人群的擴容

    高凈值人群一般指資產(chǎn)凈值在600萬人民幣(100萬美元)資產(chǎn)以上的個人。胡潤百富董事長兼首席調(diào)研員胡潤表示,過去一年,中國高凈值人群增速不減。截至2016年5月,中國大陸地區(qū)千萬高凈值人群數(shù)量約134萬,比去年增加13萬人。

    2016-08-19
  • 專家談樓市:需警惕虛假去庫存 一城一策精準(zhǔn)化

    巴曙松表示,全國多數(shù)一、二線城市房地產(chǎn)銷量價格持續(xù)升溫,庫存明顯下降。而三、四線城市則呈現(xiàn)銷售低迷、去庫存壓力較大等現(xiàn)象。不同城市間或同一城市不同區(qū)域房地產(chǎn)市場間、甚至不同產(chǎn)品間供需結(jié)構(gòu)和周期變化差異越發(fā)明顯。

    2016-08-18
  • 喚醒"沉睡"的住宅維修基金 發(fā)揮其應(yīng)有的作用

    購買商品房時,購房者一般都按購房款一定的比例向售房單位交納維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修及更新改造工程。然而,這筆資金申請起來困難重重,造成這種狀況的原因,主要是一些地方申請使用流程復(fù)雜。

    2016-08-18
  • 北京投資門檻攀升 投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)環(huán)京和其他區(qū)域

    投資客,一直是北京樓市主力購買人群之一,每輪北京樓市價格上漲中,都能見到投資客的身影。在這一輪上漲周期中,抱有純投資目的的購房人比例卻越來越少,剛需、改善等自住需求占據(jù)了購房人中的大多數(shù)。事實上,這一輪投資客的離場,與以往有很大不同。

    2016-08-18
  • 全面治理房產(chǎn)"黑中介"亂現(xiàn)象 就得對癥下猛藥

    住建部、國家發(fā)改委、工信部等七部門16日出臺新規(guī),全面規(guī)范整治"中介亂象",讓眾多飽受房地產(chǎn)中介欺侮的人們眼前一亮。比如,針對虛假房源的困擾問題,新規(guī)要求各地中介機構(gòu)全面實行房源信息核驗制度,有一說一;還有,針對"一房兩賣""層層轉(zhuǎn)租"等問題。

    2016-08-17
  • 新規(guī)出臺:房產(chǎn)中介不得提供首付貸等金融服務(wù)

    為規(guī)范中介機構(gòu)與金融機構(gòu)業(yè)務(wù)合作,《意見》要求,中介機構(gòu)不得強迫委托人選擇其指定的金融機構(gòu),不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁,中介機構(gòu)不得提供或與其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù),不得向金融機構(gòu)收取或變相收取返傭等費用。

    2016-08-17
  • 7月金融數(shù)據(jù)出爐 房貸高燒因產(chǎn)業(yè)資本離制造化

    房地產(chǎn)市場對新增貸款的"虹吸效應(yīng)",源于市場資金面的寬松和低成本;當(dāng)這一市場資金面,遭遇實體經(jīng)濟優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)端的急劇減少,那么,毫無疑問優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)端的溢價必然會大幅上升,從而導(dǎo)致今年以來一二線大城市的樓市,以及少數(shù)上市公司的股權(quán),進入瘋狂搶奪階段。

    2016-08-16
  • 全國樓市成交回升 二線城市調(diào)控政策由松趨緊

    中指數(shù)據(jù)顯示,周內(nèi)重點監(jiān)測的34個城市成交面積環(huán)比上升3.5%。其中20個城市環(huán)比有所上升,占監(jiān)測城市的59%;與去年同期相比,34個代表城市成交量整體提升19.7%,其中25個城市同比上漲。分城市來看,各線城市成交同環(huán)比均上漲。

    2016-08-16
  • 我國大力推保障房工程 各地探索機制完善工作

    近年來,我國花大氣力推進的保障性安居工程,已為廣大住房困難群眾實現(xiàn)安居夢發(fā)揮了十分重要的作用。但值得注意的是,審計署日前發(fā)布的2015年保障性安居工程審計結(jié)果顯示,當(dāng)前保障房建設(shè)還存在一些問題,在完善相關(guān)機制、加強精細(xì)化管理方面仍需進一步努力。

    2016-08-16
  • 審計數(shù)據(jù)顯示:配套不夠健全 保障房難"保障"

    以貴州貴陽為例,據(jù)審計署公告的2015年保障性安居工程跟蹤審計結(jié)果,截至2015年底,當(dāng)?shù)赜?.08萬套保障性住房因配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后等原因,不能及時交付使用。近年來,貴陽市共建設(shè)保障性住房項目155個,共561萬平方米、10.69萬套,可謂體量大、任務(wù)重。

    2016-08-16
  • 7月國民經(jīng)濟形緩勢穩(wěn) 固定資產(chǎn)投資增速放緩

    7月份,受國內(nèi)部分地區(qū)遭遇較重洪澇災(zāi)害和高溫酷暑以及國內(nèi)外市場需求疲弱等因素影響,部分指標(biāo)增速有所放緩,但就業(yè)物價形勢穩(wěn)定,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加力推進,新興動力繼續(xù)累積,國民經(jīng)濟形緩勢穩(wěn),仍運行在合理區(qū)間。

    2016-08-12
  • 北京公布積分落戶制度 每年劃定分值確定人員

    北京市11日發(fā)布《北京市積分落戶管理辦法(試行)》,符合持有北京市居住證、在法定退休年齡以下、在京連續(xù)繳納社會保險滿7年、無刑事犯罪記錄條件的人員,可以申請參加積分。該辦法將于明年1月1日正式實施。

    2016-08-12
  • 蘇州房產(chǎn)新政落地 拉開國內(nèi)二線城市限購大幕

    經(jīng)過數(shù)天的傳言后,11日下午,江蘇省蘇州市政府正式公布了《關(guān)于進一步加強蘇州市區(qū)房地產(chǎn)市場管理的實施意見》(簡稱《意見》)。根據(jù)《意見》要求,非蘇州戶籍居民在購買第二套住房時將面臨一定限制。由此,蘇州成為了中國國內(nèi)首個重啟限購的二線城市。

    2016-08-12
  • 全國在建3500多個新城 規(guī)劃"泡沫"或加重庫存

    國務(wù)院日前印發(fā)了《關(guān)于實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財政政策的通知》,明確建立健全支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的財政政策體系。記者近日在多地采訪發(fā)現(xiàn),一些城市還把人口引進目標(biāo)聚焦在區(qū)域和城市間人口流動上,展開渾身解數(shù)“搶人”。

    2016-08-11
  • 二線城市政策頻出樓市降溫 房企資金壓力或增

    業(yè)內(nèi)人士表示,合肥此番收緊個人住房貸款,主要目的是為了通過減少杠桿的方式,打擊投資和投機型需求,但也不排除會影響到一定群體的改善型需求。

    2016-08-11
  • 住建部等提出2020年底貧困村達人居衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

    記者8日從住建部獲悉,為改善貧困村人居衛(wèi)生條件,住建部等部門提出:到2020年底,所有貧困村達到人居衛(wèi)生條件標(biāo)準(zhǔn),基本消除人居衛(wèi)生健康隱患,大幅度減少人居衛(wèi)生條件惡劣導(dǎo)致的疾病發(fā)生率,促使農(nóng)民群眾養(yǎng)成文明健康的生活習(xí)慣。

    2016-08-09
  • 我國全部市縣年底實現(xiàn)不動產(chǎn)登記"發(fā)新停舊"

    記者8日從國土資源部獲悉,今年以來,以不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地,年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證為目標(biāo),各級國土資源部門全力推動,有關(guān)部門協(xié)同配合,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系不斷完善。

    2016-08-09
  • 調(diào)查稱核心城市小康家庭不動產(chǎn)投資意愿增強

    指數(shù)報告每兩個月一次調(diào)研中國小康家庭對宏觀經(jīng)濟、收入增長和投資意愿的態(tài)度,本次調(diào)查共采集了京滬穗深四個核心城市家庭收入12萬元人民幣以上、其他省會城市家庭收入8萬元以上的1800個樣本。

    2016-08-09
  • 恒大持股萬科逼近舉牌線 萬科股權(quán)之爭再添變數(shù)?

    萬科股權(quán)之爭仍在持續(xù)。恒大集團4日公告,其通過附屬公司在市場上收購共5.17億股萬科A股,占萬科已發(fā)行股本總額約4.68%。分析人士認(rèn)為,恒大的增持也為“萬科之爭”的局勢發(fā)展帶來變數(shù)。

    2016-08-05
  • 買房政府發(fā)放補貼? 國家發(fā)改委回應(yīng)稱是建議

    8月4日上午,有媒體稱《發(fā)改委:這些城市可發(fā)放購房補貼》,文章內(nèi)容稱國家發(fā)改委8月3日在其官方網(wǎng)站發(fā)文表示商品房庫存較大城市,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房。

    2016-08-05
  • 國家發(fā)改委因城施策加大房地產(chǎn)調(diào)控引起熱議

    業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為,通過去庫存和去產(chǎn)能,能夠鼓勵房企積極回籠資金進而加速新一輪投資,城市之間房地產(chǎn)市場分化,使得相應(yīng)調(diào)控政策已經(jīng)出現(xiàn)分化,“未來還將可能升級到一城一策?!?/p>

    2016-08-04
  • 自住房面臨斷頓:供應(yīng)指標(biāo)減少 剛需陣地失守

    “低于周邊房價30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市,五年后上市收益的30%上交財政”的自住型商品房在這幾年對平穩(wěn)北京房價起到了不可磨滅的歷史貢獻。

    2016-08-04
  • 房地產(chǎn)庫存兩極分化態(tài)勢明顯 專家稱需防范"資產(chǎn)泡沫"

    3日,發(fā)改委官網(wǎng)刊文稱更好發(fā)揮投資對經(jīng)濟增長的作用,建議未來因城施策加大調(diào)控力度,進一步去庫存;鼓勵先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進居民購房,鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目。

    2016-08-04
  • 海外房產(chǎn)投資井噴 目的國市場"刮政策收緊風(fēng)"

    為了遏制中國買家的瘋狂舉動,加拿大不列顛哥倫比亞省政府日前宣布,從8月2日起將向海外買家征收15%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。與此同時,香港、新加坡和墨爾本等城市也均頒布了額外的印花稅。

    2016-08-03
  • 樓市觀察:融資通道收窄 房企資金鏈或?qū)⒕o縮

    2016年樓市的爆發(fā)性開局超出了所有人的預(yù)想,同時,在房企非理性的推動下,土地市場再度創(chuàng)造了歷史。究其原因,便是利好政策下帶來的預(yù)期影響,以及貨幣流動性持續(xù)寬松影響下帶來的低廉融資成本給予了支持空間。

    2016-08-03
  • 7月百城住宅均價環(huán)比漲1.63% 房價或繼續(xù)保持平穩(wěn)

    報告分析,熱點城市政策不斷趨緊,對市場預(yù)期產(chǎn)生一定影響。7月26日中央政治局會議提出抑制資產(chǎn)泡沫,各地圍繞房地產(chǎn)信貸政策等方面的調(diào)整存在可能,地方調(diào)控政策將更加注重差異化,部分熱點城市或?qū)⑦M一步從嚴(yán)從緊管控。

    2016-08-03
  • "地王"制造者面臨多方政策收緊 土地市場熱度或回落

    近期證監(jiān)會、國土部等部門分別傳出針對土地市場的政策收緊信號,上海、南京、合肥等地也陸續(xù)出臺了相關(guān)收緊政策。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,綜合多種因素來看,一二線前期熱點城市的土地市場熱度將有所回落,地價漲幅略有放緩。

    2016-08-02
  • 五環(huán)內(nèi)新房500萬起步 新建商品房高端化明顯

    7月,北京新建商品房住宅和二手房住宅都出現(xiàn)量價齊升,而商住公寓在限購傳聞平息之后,成交量有了明顯的回落。整體來看,二手房成為北京樓市的主力軍,新建商品住宅高端化趨勢加速,平均單套成交金額已超過500萬元。

    2016-08-02
  • 樓市成交量始現(xiàn)調(diào)整跡象 四季度存在調(diào)整壓力

    “在2016年上半年市場沖高影響下,7月開始,下半年市場出現(xiàn)了明顯的漲幅放緩,成交量開始出現(xiàn)調(diào)整的跡象?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析稱。

    2016-08-02
  • 百城房價連續(xù)12個月"雙漲" 未來不同城市房價走勢分化

    綜合上半年庫存及房價變動情況,業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,下半年不同城市房價將出現(xiàn)明顯分化,基于此,地方調(diào)控政策將更加注重差異化,部分熱點城市將進一步從嚴(yán)從緊管控,房價漲幅也面臨回調(diào)可能。

    2016-08-01
  • 首都核心區(qū)最大征收項目啟動 涉及兩萬多人

    昨天,北京市首都功能核心區(qū)最大規(guī)模的征收項目——望壇棚戶區(qū)改造正式啟動征收程序。東城區(qū)有關(guān)方面披露,望壇棚戶區(qū)改造項目地處東城區(qū)永定門外街道,涉及戶籍人口數(shù)2萬多人。

    2016-08-01
  • 調(diào)控趨緊預(yù)期升溫 去庫存亟待差別化調(diào)控深化

    近來,樓市調(diào)控趨緊預(yù)期升溫。這既是業(yè)內(nèi)對決策層抑制資產(chǎn)價格泡沫可能指向房地產(chǎn)市場的解讀,也是對地王頻現(xiàn)、部分城市房價過快上漲的現(xiàn)實擔(dān)憂。

    2016-08-01
  • 房產(chǎn)稅或?qū)Ω叻績r有致命殺傷力 限制投機炒房

    7月23日,中國財政部長樓繼偉在成都G20會議上表示,應(yīng)該積極推動房地產(chǎn)稅制改革,解決收入分配問題。并特別用了“義無反顧”這個詞,也就是說,房地產(chǎn)稅制改革是必走之路,再難也得走下去。

    2016-08-01

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