“她需求”影響著市場供給

　　——隨著女性購房者增多，不少房地產(chǎn)企業(yè)對戶型及裝修風(fēng)格作出調(diào)整

　　隨著女性購房者增多以及女性在購房抉擇中的作用提升，不少房地產(chǎn)企業(yè)將目光聚焦女性群體，并隨之調(diào)整樓宇設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格及銷售策略等。

　　戶型設(shè)計(jì)考慮“她需求”?！秷?bào)告》顯示，兩居室是女性購房的首選戶型。單身大齡女青年更偏向三居室，而30歲以下的女性更偏向一居室，女性購房的剛需屬性更明顯。近日，北京幾個(gè)新開樓盤中，兩居室的戶型設(shè)計(jì)得最精心多樣，賣得也最好。大興金茂悅的銷售小李表示：“74平方米的兩居室是最好的戶型，南北通透，采光好，一開盤就搶售一空，也受到女性購房者歡迎。”

　　裝修風(fēng)格在變。隨著女性購房者增多，不少房地產(chǎn)企業(yè)在房屋的精裝修方案上作出調(diào)整，例如開辟衣帽間，設(shè)計(jì)開放式廚房或西廚，提供更多淺色調(diào)的精裝修方案等。

　　針對女性購房者，各售樓處和房屋中介也調(diào)整了銷售策略。不少銷售人員表示，近年來接待的女性客戶越來越多，即使是夫妻一起來，妻子在整個(gè)購房過程中也起著更加重要的作用。因此，在與客戶交流的過程中，銷售人員會更加側(cè)重于與女性交流，針對女性的購房偏好進(jìn)行推銷。《報(bào)告》顯示，女性更注重房產(chǎn)的教育、交通配置。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房；36.6%把“學(xué)區(qū)”列為擇房標(biāo)準(zhǔn)。“相對于男性，女性的購房觀念更強(qiáng)，也更擅長于住房選擇。除了價(jià)格和地理位置，房子周邊的配套設(shè)施是否完善、交通是否便利，都是女性購房者格外注重的因素?！编u琳華表示。

　　雖然越來越多的女性選擇在婚前購置房產(chǎn)，但這并不意味著女性排斥與男性一同購房?！秷?bào)告》指出，近九成女性愿與丈夫或男友一起奮斗買房。

　　女性在購房者中比例增加，只是“她經(jīng)濟(jì)”浪潮的一個(gè)縮影。

　　今年，教育部公布了171個(gè)漢語新詞，“她經(jīng)濟(jì)”赫然在列。任興洲表示，“她經(jīng)濟(jì)”快速增長的原因之一，是女性消費(fèi)群體理念發(fā)生了重大變化，女性越來越重視充實(shí)自己、提升自己。

　　“她經(jīng)濟(jì)”過去更多地體現(xiàn)在日常居家消費(fèi)等小件商品，比如食品、服飾、化妝品、嬰幼兒用品等。但近年來女性消費(fèi)目標(biāo)逐漸向房、車等大件商品領(lǐng)域延伸，也漸漸掌握了家庭經(jīng)濟(jì)大權(quán)。日前，《中國女性消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示，近半數(shù)女性個(gè)人消費(fèi)占家庭收入的1/3。

　　任興洲認(rèn)為，“她經(jīng)濟(jì)”仍有更大潛力等待發(fā)掘。未來消費(fèi)市場將進(jìn)一步細(xì)分，包括價(jià)值追求和品質(zhì)追求將成為主要訴求；提升自我修養(yǎng)和自我發(fā)展類的消費(fèi)會大幅增長，如輕奢、醫(yī)美、健身、旅游等。

　　多位專家指出，女性消費(fèi)群體對經(jīng)濟(jì)的推動作用不可小視，“她力量”“她經(jīng)濟(jì)”已成為當(dāng)今中國乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新潮流。（記者 徐佩玉）

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責(zé)任編輯： 薛濤