新華社杭州4月4日電(記者馬劍)杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組4日下發(fā)《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》,要求自2018年4月4日起,杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可商品住房項(xiàng)目,應(yīng)采取公證機(jī)構(gòu)主持搖號方式開展銷售工作。
通知明確,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證前制定商品住房公證搖號公開銷售方案,一次性公開銷售當(dāng)期準(zhǔn)售房源。意向客戶登記數(shù)量超過準(zhǔn)售房源數(shù)量的商品住房項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)聯(lián)系公證機(jī)構(gòu),采取公證搖號方式產(chǎn)生選房家庭和選房順序號,并按序售房。
杭州版搖號政策充分保障了剛需購房者的權(quán)益。根據(jù)通知,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售商品住房,應(yīng)對“無房家庭”給予傾斜。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要提供一定比例的房源專供“無房家庭”購買,具體比例由開發(fā)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,在項(xiàng)目銷售方案中明確。
通知對“無房家庭”進(jìn)行了詳細(xì)界定,是指在杭州市限購范圍內(nèi)無自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。其中,在臨安區(qū)商品住房項(xiàng)目辦理意向登記,購房家庭需同時(shí)在杭州市限購范圍內(nèi)及臨安區(qū)范圍內(nèi)無自有住房,才能認(rèn)定為“無房家庭”。
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