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2014年4月26日，在海信君匯一棟房子的地下空間位置，海信地產(chǎn)商務(wù)項(xiàng)目舉行了一場(chǎng)品牌發(fā)布會(huì)。正好下雨，又在海邊，可能是為了避免潮濕之氣味破壞現(xiàn)場(chǎng)的氣氛，主辦方在發(fā)布會(huì)進(jìn)行到中間時(shí)開啟了冷氣，就這樣，分別代表海信地產(chǎn)五個(gè)商務(wù)項(xiàng)目的模特出現(xiàn)在LED前面，用自身形象和手持的商務(wù)道具對(duì)外宣布由海信地產(chǎn)定向、定制的商務(wù)系列產(chǎn)品正式發(fā)布。

整個(gè)環(huán)節(jié)，活動(dòng)公司為海信地產(chǎn)的產(chǎn)品發(fā)布制作的節(jié)目過分乏味，終于不再用沙畫描繪"有愛，建筑也動(dòng)情"的理想了，但是取代的投影也不過是一場(chǎng)粗糙的皮影戲，就更不必說選用的音樂與商務(wù)項(xiàng)目的特點(diǎn)有何關(guān)聯(lián)了。

不過，海信地產(chǎn)總建筑師陳牧野對(duì)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目定制的闡述我還是很感興趣，并非海信地產(chǎn)商務(wù)項(xiàng)目定向、定制多么新鮮，而是因?yàn)樗慕榻B相對(duì)感性。陳牧野在呈現(xiàn)給我以及其他受眾的PPT里面強(qiáng)調(diào)了海信地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研環(huán)節(jié)，不外乎寫字樓的購買者和使用者的需求與體驗(yàn)，比如大BOSS的辦公室內(nèi)能否實(shí)現(xiàn)獨(dú)立衛(wèi)生間上下水的配置，比如對(duì)上班族來說頭疼的電梯和餐飲如何解決……

作為一種只屬于城市的產(chǎn)品，商務(wù)寫字樓在面對(duì)市場(chǎng)的時(shí)候首要考慮的是客戶的需求和用戶的體驗(yàn)，其實(shí)就是讓屬于時(shí)間的部分回歸時(shí)間、讓位于空間的部分回歸空間。

只是，城市在過去并不這么想。

作者：王帥

城市經(jīng)濟(jì)
《技術(shù)與文明》
【（美）路易斯·芒福德】

【第一期】更好的城市？更大的城市？
【第二期】城市和鄉(xiāng)村的婚姻
 【第三期】為自己選的城市辯護(hù)
【第四期】郊區(qū)是無法抵岸的船
 【第五期】城市中必要的無效率
 【第六期】城市的冒險(xiǎn)
【第七期】城市資源的公共邊界
 【第八期】城市化一代和互聯(lián)網(wǎng)一代

·樣板間的屬性：形式必須要從屬于功能
 ·如何讓自己認(rèn)同在這座城市里的自己？
·期房變現(xiàn)房落差像與舊戀人舊情人相會(huì)
·不可思議馬德里，比可思議的青島要好
·別墅關(guān)鍵在替人做了個(gè)關(guān)于距離的決定

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AROMATIME(芳香假日)由英國頂級(jí)芳療大師Julie?Foster和熱衷植物研究的畢業(yè)于清華大學(xué)生物醫(yī)學(xué)工程專業(yè)的姚俞先聯(lián)合創(chuàng)立,致力于傳播植物芳香理療,通過"慢享悅膚"的理念和手法,將植物能量滲入肌膚深層。
你想要什么樣的生活生活就會(huì)給予你所想要的

過去十年，真正改變中國的并不是城市，而是互聯(lián)網(wǎng)。在這場(chǎng)世界性的生活習(xí)慣變革中，尤其在中國，互聯(lián)網(wǎng)把城市和鄉(xiāng)村之間迥異的生活節(jié)奏改變了，互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)一步把時(shí)間精確化，而習(xí)慣了以日月為指針的鄉(xiāng)村也隨著互聯(lián)網(wǎng)的滲透開始接受并適應(yīng)朝九晚五的時(shí)間。

時(shí)間的精確化在城市里幾乎是一種病態(tài)，與守時(shí)無關(guān)。城市自身規(guī)劃、設(shè)計(jì)形成的與日俱增的交通擁堵是促使時(shí)間精確化的一個(gè)重要原因，而城市里商務(wù)寫字樓上下班時(shí)間幾乎讓人崩潰的電梯之困則是最直觀體現(xiàn)。

在青島，由中海地產(chǎn)開發(fā)的中海大廈的電梯就被南北分配為高區(qū)和低區(qū)運(yùn)行，可能物業(yè)公司認(rèn)為這樣有助于提高效率、節(jié)省成本、分散人流。事實(shí)上，即使中海物業(yè)公司每天清晨在電梯兩側(cè)配備了多名工作人員進(jìn)行引導(dǎo)，電梯遇到的困境卻沒有改觀。

在不同商務(wù)寫字樓的電梯轎廂內(nèi)，趕時(shí)間已是常態(tài)。緊蹙的眉頭、不時(shí)查看的手機(jī)屏幕以及因電梯臨時(shí)?？慷?耽擱"的時(shí)間……時(shí)間的精確性似乎被互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)（我個(gè)人不太接受"大數(shù)據(jù)"這種表述）帶著走到了一條不合時(shí)宜的岔路上，心里的時(shí)間觀念發(fā)生了改變，而手表最初的計(jì)時(shí)功能逐漸成了手腕上的裝飾與擺設(shè)。

互聯(lián)網(wǎng)一方面強(qiáng)迫人們適應(yīng)時(shí)間的精確性，一方面互聯(lián)網(wǎng)又把時(shí)間虛化，在城市里，時(shí)間變成了最不真實(shí)的具體。美國社會(huì)哲學(xué)家、建筑及城市規(guī)劃評(píng)論家路易斯?芒福德認(rèn)為，"鐘表是一種動(dòng)力機(jī)械，其產(chǎn)品是分和秒"，而在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的城市，時(shí)間作為動(dòng)力機(jī)械的兩種產(chǎn)品分和秒消失于無形，時(shí)間成為商務(wù)、辦公的一種象征。

因此，與其說城市里一棟又一棟正在使用、正在建設(shè)的商務(wù)寫字樓是建筑，不如說它們是各自獨(dú)立的時(shí)間系統(tǒng)。一座城市的天空下，只見無數(shù)個(gè)代表不同時(shí)區(qū)的鐘表在運(yùn)行，最能與時(shí)間觀念匹配的商務(wù)寫字樓成了最先違背時(shí)間統(tǒng)一性的城市產(chǎn)品。實(shí)際上，現(xiàn)在的城市結(jié)構(gòu)中，不同的商務(wù)寫字樓也完全是不同的運(yùn)行節(jié)奏，在其內(nèi)部購買或租賃空間的公司和服務(wù)于公司的每一個(gè)人構(gòu)成了決定鐘表運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)芯。

成為一種只屬于城市的產(chǎn)品，商務(wù)寫字樓歸咎互聯(lián)網(wǎng)的同時(shí)，還可以把一定的責(zé)任推給城市?，F(xiàn)在，城市像鐘表一樣成為動(dòng)力機(jī)械，它的產(chǎn)品分別是住宅和商業(yè)，以及占有大多數(shù)空間比例卻無法集中大比例時(shí)間的公共區(qū)，以至于哈佛大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)家愛德華?格萊澤所言的"把城市看作是城市中的建筑"的傾向越來越嚴(yán)重。

如果說城市形象可以拆分為固態(tài)形象和精神形象，那么，城市形象的建立很大程度上基于商業(yè)建筑的外在表現(xiàn)和公共區(qū)的空間劃分（盡管住宅也是城市結(jié)構(gòu)的重要組成部分，由于住宅相對(duì)于商業(yè)和公共區(qū)而言具有更強(qiáng)烈的私隱，并且住宅的的建筑視覺體系遠(yuǎn)不如商業(yè)建筑的視覺沖擊強(qiáng)烈；另外，住宅的建筑視覺系統(tǒng)也越來越向商業(yè)建筑靠攏），因此，在現(xiàn)代社會(huì)，商務(wù)寫字樓的建筑本身就成為人們對(duì)一座城市形成初步印象的主要通道。

如上所述，在大多數(shù)中國城市的過去以及現(xiàn)在甚至未來一段時(shí)間，除了外表本身，商務(wù)寫字樓并沒有考慮其機(jī)芯對(duì)城市的作用，像極了佩戴在兒童手腕上的裝飾性手表。

在兒童的世界里，他們不關(guān)心時(shí)間。

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