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南部商務(wù)區(qū)建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn),使姜山成為拉開(kāi)鄞州城區(qū)框架、提升城市品位最為重要的區(qū)域之一,而其居住氛圍隨著雅戈?duì)柡途叭鸬南群笕腭v也變得日漸濃郁,但是在住宅產(chǎn)品逐漸增多的背后露出了姜山的短板——商業(yè)配比的不足。
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張兆喆
海港城 營(yíng)銷總監(jiān)
“像海港城這樣的商業(yè)體,在姜山的存在是必然的,我們只是先走了一步?!?海港城的落地,成了各大姜山區(qū)域樓盤(pán)的“賣點(diǎn)”和“香餑餑”,也填補(bǔ)了區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的空白。
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賈康
華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院 院長(zhǎng)
“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的是分化而非再不回頭的拐點(diǎn),面對(duì)分化,房企需要真正學(xué)會(huì)在市場(chǎng)自己分析判斷風(fēng)險(xiǎn),利用自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力做大做強(qiáng)。”
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鐘衛(wèi)民
榮安地產(chǎn) 營(yíng)銷總監(jiān)
“房地產(chǎn)最值錢(qián)的還是人,這批人決定了項(xiàng)目的價(jià)值”。而房子最終還是要交到人手中。所以,不論是豪宅,還是普通住宅,開(kāi)發(fā)好項(xiàng)目之外,服務(wù)好這批人非常關(guān)鍵。
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宋悠優(yōu)
華潤(rùn)置寧波公司 董事總經(jīng)理
華潤(rùn)歷經(jīng)十年的這場(chǎng)造“城”運(yùn)動(dòng),奠定了華潤(rùn)置地在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)跑地位。但華潤(rùn)的野心不止于此,“做中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者”才是其追求的境界。
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黃衛(wèi)新
卡考網(wǎng)絡(luò)聯(lián)合 創(chuàng)始人
“09年之前,房產(chǎn)營(yíng)銷是從樓盤(pán)項(xiàng)目到媒體投放廣告,最后到消費(fèi)者購(gòu)房;09年之后,中介開(kāi)始出現(xiàn),賣房子的模式變?yōu)閺臉潜P(pán)項(xiàng)目包裝到電商,而一般電商都有著自己的媒體渠道,然后通過(guò)中介,最終是消費(fèi)者購(gòu)房?!?
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趙駿
方興地產(chǎn)寧波公司 副總經(jīng)理
“寧波所謂的城市豪宅,與普通住宅相差無(wú)幾,最多就是位置好一點(diǎn),戶型好一點(diǎn),裝修標(biāo)準(zhǔn)高一點(diǎn),一些經(jīng)濟(jì)水平處在高level上的購(gòu)房者,更希望引進(jìn)國(guó)外的高科技產(chǎn)品。”
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鐘偉
北京師范大學(xué)金融研究中心 主任副教授
“杭州寧波,房?jī)r(jià)由降往升的轉(zhuǎn)折點(diǎn)則需要等到明年年底”,在他看來(lái),現(xiàn)在樓市調(diào)整才剛剛開(kāi)始,至多進(jìn)入中場(chǎng)階段。
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宋悠優(yōu)
華潤(rùn)置地寧波公司 董事總經(jīng)理
“萬(wàn)象城入駐的價(jià)值是通過(guò)單一的項(xiàng)目的導(dǎo)入給城市單元引入高度復(fù)合的業(yè)態(tài)組合,通過(guò)一些輻射全城的業(yè)態(tài)模式以及各類產(chǎn)業(yè)的引進(jìn),從而聚集人群和新的生活方式。以點(diǎn)帶面,實(shí)現(xiàn)整個(gè)片區(qū)的功能性的轉(zhuǎn)變?!?a target="_blank">【詳情】
范亞紅
寧波迪賽房地產(chǎn)銷售代理有限公司 總經(jīng)理
“就代理行業(yè)來(lái)說(shuō),未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)也許不再是個(gè)體公司之間的競(jìng)爭(zhēng),而是商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)和平臺(tái)之間的對(duì)抗,是自身所擁有的綜合資源的直接競(jìng)爭(zhēng)?!?
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鐘芳勇
寧波萬(wàn)年基業(yè)旅游投資有限公司 副總經(jīng)理
“旅游地產(chǎn)要將把房地產(chǎn)業(yè)本身的產(chǎn)能過(guò)剩,轉(zhuǎn)移到更廣闊的區(qū)域,同時(shí)跟休閑、養(yǎng)老、游艇、度假、文化等等結(jié)合在一起?!?a href="http://www.akxzs.com/house/nb/zt/9-06xhyy-zfy/llazt.html" target="_blank">【詳情】
胡賽妤
深國(guó)投置業(yè)集團(tuán)寧波印象城推廣部 副經(jīng)理
“商業(yè)地產(chǎn)的推廣由最初“買多少,減多少”的1.0版本,到后來(lái)的落地活動(dòng)、選秀、大型走秀、現(xiàn)場(chǎng)比賽,發(fā)展到現(xiàn)在更具體驗(yàn)感的展覽、主題展等最新?tīng)I(yíng)銷思路的3.0版本。如:Snoopy展、哆啦A夢(mèng)、小黃人展?!?
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吳曉東
寧波房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 營(yíng)銷總監(jiān)
在整個(gè)蓮橋第的設(shè)計(jì)中,我們必須非常地“小心翼翼”,每個(gè)人的定義和標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,總體我們都是秉承“尊重、保護(hù)、原味”為開(kāi)發(fā)宗旨,通過(guò)原地保護(hù)盒遷建保護(hù),運(yùn)用空間轉(zhuǎn)換、風(fēng)格內(nèi)飾、科技滲透等手法。
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寧春艷
克而瑞寧波機(jī)構(gòu) 總經(jīng)理
“今年,整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都處在調(diào)整的狀態(tài),只能說(shuō),在這個(gè)調(diào)整的過(guò)程中,大家的日子也許有些艱難?!?
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薛敏強(qiáng)
南天房產(chǎn) 總經(jīng)理助理
“一二手房聯(lián)動(dòng)在早先并非是一項(xiàng)主流服務(wù),而是順應(yīng)今年房地產(chǎn)下行而生的時(shí)代產(chǎn)物。”
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時(shí)靜
北京煒衡寧波律師事務(wù)所 合伙人律師
時(shí)靜律師建議,要維權(quán),就要有權(quán)利意識(shí)。先要保護(hù)權(quán)利,先要看重權(quán)利,先要明確或者請(qǐng)法律人士幫助明確自己的權(quán)利。事先如果做了保護(hù),事后才可以維權(quán)。
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謝耀生
寧波百隆房產(chǎn) 總經(jīng)理
“地方政府需要智慧,開(kāi)發(fā)商需要理智,購(gòu)房者需要把握機(jī)會(huì),銀行家需要因勢(shì)利導(dǎo)。樓市穩(wěn)定才是硬道理?!睂幉ò俾》慨a(chǎn)總經(jīng)理謝耀生認(rèn)為,當(dāng)下市場(chǎng)形勢(shì)倒逼房地產(chǎn)各方環(huán)節(jié)皆要順勢(shì)應(yīng)變。
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陳敏梁
華星房產(chǎn)咨詢有限公司 副總經(jīng)理
自進(jìn)入2014年以來(lái),全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)便踏入“冰川時(shí)代”。截止目前,已發(fā)布半年報(bào)的27家 A股房地產(chǎn)上市公司,其中近半數(shù)的房企凈利潤(rùn)同比都出現(xiàn)了下滑。
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汪淵
金地集團(tuán)寧波公司 助理總經(jīng)理
短短一周的時(shí)間,新外灘1號(hào)項(xiàng)目的調(diào)價(jià)讓其“占盡風(fēng)頭”。日前,金地集團(tuán)寧波公司助理總經(jīng)理汪淵在接受新華網(wǎng)記者采訪時(shí)表示,價(jià)格的調(diào)整是“基于產(chǎn)品順應(yīng)市場(chǎng)”的選擇。
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徐昱煚
昱源集團(tuán) 董事長(zhǎng)
從一塊工業(yè)用地建成一座工業(yè)產(chǎn)業(yè)園,加上生活配套必需品的房子,并逐漸滿足生活在其中的人們的商業(yè)需求……作為國(guó)內(nèi)較早涉及工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的寧波一家本土房企,正逐步走在“產(chǎn)城一體化”的康莊大道上。
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袁亞剛
寧波前程·藏瓏項(xiàng)目 常務(wù)副總經(jīng)理
“從業(yè)至今,經(jīng)歷過(guò)不好的,也經(jīng)歷過(guò)市場(chǎng)好時(shí)機(jī)。目前市場(chǎng)已經(jīng)見(jiàn)底,還能差到哪里去?所以接下來(lái)將是市場(chǎng)好轉(zhuǎn)期。對(duì)行業(yè)從業(yè)人員而言,反而有時(shí)候市場(chǎng)太好太瘋狂,會(huì)緊張,心里沒(méi)底?!泵鎸?duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)漸起的悲觀情緒,袁亞剛提到。
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薛敏強(qiáng)
寧波南天房產(chǎn) 總經(jīng)理助理
對(duì)二手房和新建房市場(chǎng)的資金流動(dòng),這是一個(gè)相輔相成相互促進(jìn)的過(guò)程。若二手房市場(chǎng)并未放開(kāi),房東手上的二手房就無(wú)法交易盤(pán)活金子,而又在限貸的大條件下,那就是說(shuō)原先可能成為購(gòu)房大軍的房東們沒(méi)有更多的資金去消化新建房的庫(kù)存。
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顧佳健
寧波布利杰置業(yè) 營(yíng)銷總監(jiān)
“同為印象系,印象巴黎和印象外灘建筑風(fēng)格是不一樣的,但它們均位于板塊中心位置,所以這兩個(gè)項(xiàng)目表達(dá)出來(lái)的都是對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的追求和對(duì)稀缺土地資源的態(tài)度?!薄?a href="http://www.akxzs.com/house/nb/zt/8-04xhyy-gjj/llazt.html" target="_blank">【詳情】
吳曉東
寧波房地產(chǎn)股份有限公司 營(yíng)銷總監(jiān)
十年造城,青林灣從一期到八期,詮釋了十年大盤(pán)的小城故事。青林灣8期—觀朗開(kāi)盤(pán),是寧房今年最大的動(dòng)作,開(kāi)盤(pán)銷售近十個(gè)億,據(jù)新華網(wǎng)記者盤(pán)點(diǎn),就總銷而言青林灣八期開(kāi)盤(pán)排名第三?!笆辍?、“百萬(wàn)方”這兩個(gè)數(shù)字
...【詳情】
王賢豐
寧波銀億房地產(chǎn) 營(yíng)銷副總監(jiān)
從《留住三江口》到殲-20,再到真山水實(shí)景樣板區(qū)的提前開(kāi)放,銀億為東岸的開(kāi)盤(pán)鋪下了一條長(zhǎng)長(zhǎng)的營(yíng)銷之路,最終推進(jìn)了銀億·東岸開(kāi)盤(pán)12億的傲人成績(jī)。三江口是老寧波人最理想的居住場(chǎng)所,但是隨著寧波城市發(fā)展建設(shè)的推進(jìn)...
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黃定福
寧波市文管所 副研究員
黃定福告訴記者,寧波這個(gè)港口城市在1986年的時(shí)候公布為第二批歷史文化名城,“特意指出寧波是以港口和貿(mào)易為特征的歷史名城,所以寧波的港口歷史是非常悠久的”。此外,寧波的商幫文化,與建筑是有一定關(guān)系...
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謝耀生
寧波百隆房產(chǎn) 總經(jīng)理
住博會(huì)已經(jīng)辦了第18屆了,寧波整個(gè)市場(chǎng)也越來(lái)越成熟,開(kāi)發(fā)商對(duì)住博會(huì)認(rèn)識(shí)也比較理性,現(xiàn)在各個(gè)媒體都有自己的操作方式,在每個(gè)季度甚至于每個(gè)月都會(huì)有組織活動(dòng),這種活動(dòng)比以前多了,住博會(huì)也被分流了...
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鐘衛(wèi)民
榮安地產(chǎn)股份有限公司董事
榮安地產(chǎn)董事長(zhǎng)王久芳說(shuō)過(guò)一段話:有人稱我們?yōu)椤捌髽I(yè)家”,也有人稱我們?yōu)椤吧馊恕?,我們到底是做一位企業(yè)家還是一個(gè)生意人?這是一次抉擇。
企業(yè)家和生意人有本質(zhì)區(qū)別。前者胸懷遠(yuǎn)大
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宋海鷗
中青創(chuàng)文化發(fā)展有限公司 營(yíng)銷總監(jiān)
“創(chuàng)新實(shí)踐,做城市文化綜合體的領(lǐng)先者”,這是中青創(chuàng)的企業(yè)使命。藝術(shù)遇上綜合體,自然會(huì)擦出火花,而中青創(chuàng)背后的“文化勢(shì)力”似乎注定了這團(tuán)火花會(huì)更加絢爛。目前中青創(chuàng)分別在浙江省杭州市、寧波市投資建設(shè)中青文化廣場(chǎng)項(xiàng)目。
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