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近日，有一種網(wǎng)絡流行行為，叫做“辟謠”。首先，“央行要求四大國有銀行放開限貸”，隨后，被各大媒體辟謠。接著，“興業(yè)銀行認房不認貸”，又被辟謠……對于銀行傳出限購政策變動的新聞，可謂是一波未平一波又起，“辟謠”很忙，可是卻又樂此不疲，這其中又是埋藏著怎樣的“愛恨糾葛”？

有云，蒼蠅不叮無縫的蛋，消息的傳播不會空穴來風。

隨著南京限購取消政策落地，全國僅還剩6城在限購堡壘里徘徊。限購全國取消的戰(zhàn)役勝利基本在望，而幾乎同時而生的限貸，政策變動卻遲遲未見動靜。

與此同時，限購取消城市的成交量均有較大漲幅，背后卻是房價的應聲而落，開發(fā)商的不樂觀，源于金融政策依然從緊，首套房三成，基準利率優(yōu)惠難有；二套房七成，基準利率上浮。這些特殊時期的產(chǎn)物，目前仍未有任何松動。

限購取消，這道門更多的是為改善客群打開，畢竟剛需首套房的名額都不一定用的掉；而限貸政策，這扇窗將直接為剛需客群帶去陽光，當然，站得高的改善客群就更不言說了。國家鼓勵首套房交易，也不可能因為改善型房源的同樣受益而因噎廢食，所以，在限購取消成果不甚明顯的當下，限貸政策變動成為了眾望所歸。

但是，限貸政策怎么動？

于是，各類傳聞開始從各個媒體口中傳播開來：

“央行通知四大行，要求鼓勵首套房貸款，同時二三套房貸款也可恢復至基準利率。更有傳言稱，四大行將放松首套房認定標準，只要房貸貸款余額還清都算首套房?！?/p>

“興業(yè)銀行上海分行剛剛結(jié)束一上午的內(nèi)部會議，明確放開首套房認定標準，即只要貸款還清、名下無房，即可認定為首套房?！?/p>

……

“愛真的需要勇氣，來面對流言蜚語?！边@首歌唱得真對。因為隨即四大行紛紛表示未收到總行的相關(guān)通知；而興業(yè)銀行中午發(fā)通知下午收回，表示首套房仍按之前“認房又認貸”標準認定……這是需要多大的勇氣，來玩這種口無遮攔的“心跳”。

不過，玩一次還好，經(jīng)常玩，大家也都“百毒不侵”了。用一位業(yè)內(nèi)專家的話來說：“銀行在試探行情，故意放風看市場反應，這不是一貫使用的招數(shù)嘛！”

與專家的淡定形成對比的，是媒體不得不捧場的“中招”，呼之則來、揮之也不去，“消息出來一個稿子，辟謠一個稿子，這已經(jīng)是今天的第四個稿子了?！蹦尘W(wǎng)絡媒體編輯“咬牙切齒”說道。

其實，銀行的躲躲閃閃背后，真心沒有什么，很好理解，就是銀行打算放松限貸了，只是人家沒想好政策怎么動而已。（本文作者系新華房產(chǎn)記者）