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巴西：球星與球員存在差距

大開發(fā)商吃肉 小開發(fā)商喝西北風(fēng)

?巴西球迷最恨的估計(jì)是哥倫比亞，因?yàn)樗?，?dāng)家球星內(nèi)馬爾腰椎骨裂傷訣別世界杯，隊(duì)長(zhǎng)蒂亞戈-席爾瓦也累積黃牌停賽。這是巴西的兩大明星球員，雖然有替補(bǔ)球員頂上，但是四分之一的決賽，巴西就像是少了翅膀的蒼蠅，不光暈頭轉(zhuǎn)向，連怎么飛都忘了。

?前兩天，一篇《房企業(yè)績(jī)加劇分化：恒大萬科逆勢(shì)增長(zhǎng) 中小房企難經(jīng)營(yíng)》的稿子在業(yè)內(nèi)流傳， 受市場(chǎng)波動(dòng)影響，今年上半年多數(shù)房企銷售下滑，但包括恒大、萬科等在內(nèi)的大中型房企仍保持增長(zhǎng)。前6月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1009.1億元，同比增長(zhǎng)20.6%，而恒大，完成合約銷售額693.2億元，同比增長(zhǎng)55.4%，與大環(huán)境房企哭窮的環(huán)境相比，對(duì)比鮮明。

?以杭州為例，據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，榮登上半年業(yè)績(jī)銷售排行榜前三的是綠城、萬科、濱江，而一些小型的本土開發(fā)商不光遠(yuǎn)離了排行榜，銷售業(yè)績(jī)的不理想還不斷地傳出資金緊張的謠言，據(jù)知情人士透露，某本土開發(fā)商正欲將余杭項(xiàng)目抵押給合作公司償還債務(wù)，這不是個(gè)例。更甚，寧波興潤(rùn)置業(yè)、海寧立德房產(chǎn)、中都集團(tuán)都已經(jīng)和房產(chǎn)圈“say goodbye”。

?這種大開發(fā)商吃肉，小開發(fā)商卻連喝湯都不得，只能喝西北風(fēng)的現(xiàn)象，在現(xiàn)下環(huán)境下愈演愈烈。球星動(dòng)輒牽一發(fā)而動(dòng)全身，而其他球員卻淹沒在歡呼聲之下，一旦主力缺席，即便替補(bǔ)球員實(shí)力不差，但是前期磨合機(jī)會(huì)少，難以建樹并不離奇。全國(guó)樓市一片唱衰，恒大、萬科卻橫空出世，對(duì)于那些不好不壞的“中等生”是否能夠敲響警鐘。

??你們，是否做好了不隨波逐流，甚至逆流而上的準(zhǔn)備？

??巴西：天時(shí)地利人和的心態(tài)毀比賽

??外來大鱷交得起學(xué)費(fèi) 也可以“很杭州”

?巴西隊(duì)本土作戰(zhàn)，占據(jù)天時(shí)、地利、人和諸多有利條件，不會(huì)像德國(guó)隊(duì)那樣遭遇6-7人患流感的尷尬，也不會(huì)像其他球隊(duì)帶球進(jìn)攻時(shí)只能伴著唏噓聲。巴西把足球當(dāng)國(guó)球，拿過5屆世界杯冠軍，是奪冠次數(shù)最多的國(guó)家，在自家門口踢球，心態(tài)勢(shì)必不同。

“我們知道杭州人想買怎樣的房子，外來開發(fā)商他們不懂。”這是本土開發(fā)商最喜歡說的一句話。確實(shí)，萬科剛來的時(shí)候不懂杭州，于是魅力之城全城第一降被房鬧；中海不懂杭州，于是紫藤苑一直處于不間斷地被投訴之中；雅戈?duì)柌欢贾荩谑巧昊ǖ赝醣煌藫p失數(shù)億元；還有斷斷續(xù)續(xù)拿下高價(jià)地的外來開發(fā)商尷尬地開不了盤……

?然而，大家忘記了一件事，大鱷們有錢交學(xué)費(fèi)！學(xué)費(fèi)交了，學(xué)乖就好了。

?等本土房企慢慢明白這個(gè)道理的時(shí)候，大鱷們已經(jīng)可以咬著“蔥包燴”談著岳飛和秦檜，偶爾飆兩句杭州話。于是，這就迎來了一個(gè)爛熟故事的結(jié)尾，高富帥憑借著雄厚的資金實(shí)力以及自身的努力，終于抱得“美人”歸。綠城雖然高居榜首，然而三分之一九龍倉、三分之一融創(chuàng)，這僅存的三分之一杭州味道早就被稀釋。

??記得有一句特別勵(lì)志的話：“最可怕的事情，不是別人比你強(qiáng)，而是比你強(qiáng)的人還比你努力。”（新華房產(chǎn)調(diào)查記者 蘇萍）