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世茂奧臨花園:緊鄰國家森林公園 環(huán)境優(yōu)美
入住時(shí)間:2006年12月 地址:朝陽 清林路1號(hào)
首次開盤價(jià)格:12000元/平方米  目前二手房價(jià)格:50281元/平方米  區(qū)域新房價(jià)格:43811元/平方米

世茂奧臨花園位于林清路和林清東路的交匯處,項(xiàng)目南面正對(duì)國家奧林匹克森林公園北端,與國家森林公園僅一路之隔。世茂奧臨花園由6幢純板式高層建筑圍合而成,項(xiàng)目周邊豪宅林立。


“世茂奧臨花園”位于北五環(huán)外,與1500畝綠地的奧林匹克森林公園僅一路之隔。房價(jià)從2007年開盤的1.5萬元已攀升至近6萬元,物業(yè)費(fèi)每平米每月4.5元。


植被茂盛 環(huán)境優(yōu)美


在世茂奧臨花園的北部,清河流淌而過。而小區(qū)的南面正對(duì)國家奧林匹克森林公園的北門,小區(qū)業(yè)主只要過條馬路就能進(jìn)去國家森林公園。而小區(qū)內(nèi)的綠色植物、花草十分茂密,小區(qū)還建設(shè)有供業(yè)主休息的桌椅。


記者走訪時(shí)正值秋天,北京的馬路上隨處都可見從樹上掉下黃色的葉子。小區(qū)內(nèi)有保潔人員在清理小區(qū)的落葉。除此,小區(qū)還做到了人車分流、垃圾分類處理。


地中海式風(fēng)情園林


作為高檔小區(qū),世茂奧臨花園門衛(wèi)森嚴(yán),保安力量也很充足。記者走訪時(shí),記者看到有門衛(wèi)站崗,門衛(wèi)不僅負(fù)責(zé)攔截外來人員,還負(fù)責(zé)指揮進(jìn)出的車輛。小區(qū)的業(yè)主稱,小區(qū)安保令人放心,而且服務(wù)態(tài)度好。


記者還注意到,奧臨花園內(nèi)綠化率高達(dá)55.42%,小區(qū)內(nèi)種植了3000余棵20年生的原生樹,打造成4萬平米的地中海式風(fēng)情園林。6大異域主題園林相互聯(lián)結(jié),對(duì)應(yīng)每一棟公寓,中間圍繞著1萬平米的瀲滟湖水,可謂四面八方處處是景的生態(tài)奇觀。


項(xiàng)目周邊商業(yè)配套欠缺


在世茂奧臨花園的北側(cè),記者看到便利店、銀行和少兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及一個(gè)幼兒園,除此之外,記者并沒發(fā)現(xiàn)其他的配套。不過距離小區(qū)兩個(gè)街區(qū),在北苑路和紅軍營南路的交匯處,K時(shí)尚廣場(chǎng)、北辰購物中心、超市、餐飲店等等商業(yè)配套比較充足。


從世茂奧臨花園開車或乘坐專120路公共汽車5分鐘便能到達(dá),因此對(duì)于居住這里的業(yè)主,能夠滿足日常生活所需,但公交間隔時(shí)間較長。由于世茂奧臨花園屬于高檔小區(qū),所以世茂奧臨花園的業(yè)主基本都有私家車,在小區(qū)門口的馬路上,停滿了車輛。


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