華業(yè)東方玫瑰：大型社區(qū)配套完善 安保方面有待規(guī)范

入住時間：2011年12月　地址：通州 臨河里路與梨園南街交匯處

首次開盤價格：12000元/平方米　　目前二手房價格：22101元/平方米 　區(qū)域新房價格:22409元/平方米

華業(yè)東方玫瑰是華業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的大型住宅項目，項目位于通州臨河里路與梨園南街交匯處，總建筑面積達(dá)101萬平方米，包括住宅及公寓產(chǎn)品，戶型種類齊全。今年5月、7月四期又有多個項目開盤。

由于規(guī)模較大，小區(qū)設(shè)有多個大門以方便業(yè)主進出。但是問題也隨之而來，根據(jù)記者觀察在小區(qū)東門的位置，尾隨業(yè)主進出的現(xiàn)象十分普遍。值守的保安人員則拿著手機自顧自的玩耍，對此置之不問。

小區(qū)建筑多采用傳統(tǒng)的南北排列的布局方式，雖然建筑物比較密集但是通風(fēng)、采光情況良好。對于房屋質(zhì)量，小區(qū)業(yè)主多表示，沒啥問題。

資料顯示，小區(qū)總戶數(shù)可達(dá)8000余戶。根據(jù)記者走訪，發(fā)現(xiàn)多個區(qū)域被用鐵柵欄隔離開來，十余萬平米的園林景觀既是一個整體同時各部分也獨具特色。兒童游樂以及健身器材等公共資源分配較為合理，居民對此比較滿意。

在配套方面，該項目配建有13萬平米的商業(yè)配套，目前外部裝修已經(jīng)完成處于招商階段。小區(qū)底商則比較完善，餐飲資源比較豐富并且價位親民。小區(qū)內(nèi)部多座樓宇底層位置都有小型便利店、餐館分布，為居民日常生活提供了極大便利。

在交通方面，華業(yè)東方玫瑰有938路及多條支線、924、435等多路公交經(jīng)過，換乘一站地即可抵達(dá)地鐵八通線臨河里站。