華潤公元九里：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美 配套尚在完善

入住時(shí)間： 一期W1、W2、W3、W4、W7號(hào)樓2012年年底 地址：大興西南五環(huán)

首次開盤價(jià)格：27000元/平方米 目前二手房價(jià)格：34827元/平方米 區(qū)域新房價(jià)格：24430元/平方米

華潤?公元九里是華潤開發(fā)的低密度大戶型項(xiàng)目，小區(qū)位于大興西南五環(huán)，總建筑面積31.83萬平米，以花園洋房、點(diǎn)式平層大宅為主，面積從160到350平米不等。由華潤自有物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。

“私人管家”服務(wù)周到

小區(qū)門口有身著制服的工作人員如私人管家一般，面帶微笑服務(wù)周到，有很高的職業(yè)素養(yǎng)。調(diào)查過程中記者還發(fā)現(xiàn)，物業(yè)人員基本上都能分辨出進(jìn)出的業(yè)主，服務(wù)既人性化又周到。

除此，小區(qū)周邊還設(shè)有鐵絲網(wǎng)與外界隔離，路口等位置設(shè)置有攝像頭進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，安保措施極為嚴(yán)格。

小區(qū)綠化率40%

進(jìn)入小區(qū)范圍有一段幾十米長的走廊，儀式感十足。同時(shí)，長廊兩邊的綠化也起到了隔音減噪的效果。而小區(qū)內(nèi)部綠化更是高達(dá)40%，內(nèi)部移植有多種成年觀賞樹木。時(shí)值10月底，園區(qū)內(nèi)仍綠蔭成片、花草成簇。

周邊配套有待完善

據(jù)物業(yè)人員介紹，目前小區(qū)內(nèi)只有約50%的入住率（二期仍在銷售狀態(tài)）。這與周邊還未健全的商業(yè)配套不無關(guān)系。根據(jù)記者走訪，小區(qū)周邊目前還沒有任何商業(yè)入駐，街道比較冷清。

但是目前21世紀(jì)幼兒園和北京小學(xué)翡翠城分校已經(jīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。步行十分鐘左右在某社區(qū)周邊有餐廳分布，還有北京農(nóng)商銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。但是總體來說該地區(qū)的商業(yè)配套還有待完善。在交通方面，項(xiàng)目距離地鐵高米店北約三站地，而且目前已經(jīng)有專24路、456路等多路公交經(jīng)過該小區(qū)。