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合生國(guó)際花園:配套商圈獲業(yè)主認(rèn)可 樓體外觀急需改善
入住時(shí)間:2007年6月30日  地址:朝陽(yáng) 廣渠門外大街31號(hào)
首次開盤價(jià)格:10000元/平方米 目前二手房?jī)r(jià)格:49775元/平米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

合生國(guó)際花園位于國(guó)貿(mào)橋南,臨近富力城,周邊交通十分便利,配套成熟,只是因?yàn)樾^(qū)居住時(shí)間較久,有些外墻立面出現(xiàn)了掉落現(xiàn)象。


配套成熟 交通便利


位于CBD腹地的項(xiàng)目,在周邊配套上的確可圈可點(diǎn),無(wú)論是24小時(shí)便利商店還是新鮮蔬菜水果中心,無(wú)論是各類銀行還是各個(gè)檔次的餐館都一應(yīng)俱全。寵物店、理發(fā)店、健身會(huì)所都在此區(qū)域之中,在記者采訪的過(guò)程中,配套和交通是業(yè)主選擇居住這里的主要原因。


樓體外墻面墻磚脫落


小區(qū)內(nèi)部環(huán)境較好,與處于同一區(qū)域的富力城相比要安靜許多,很適合老人和孩子居住。但小區(qū)樓體的外立面的確會(huì)降低小區(qū)的居住品質(zhì),小區(qū)外立面從遠(yuǎn)處看像是打了很多“補(bǔ)丁”,到了近處觀察是外立面的貼磚掉落,只剩下了墻體的水泥裸露在外。


小區(qū)安保存隱患


當(dāng)記者走到小區(qū)的北面,發(fā)現(xiàn)小區(qū)圍欄較矮,很容易翻過(guò)柵欄進(jìn)入到小區(qū),并且沒(méi)有看到監(jiān)控設(shè)備,小區(qū)后面雜草叢生,由于長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人清理,儼然變成了垃圾場(chǎng)。


小區(qū)實(shí)現(xiàn)了人車分流,設(shè)有門禁,業(yè)主需要刷卡進(jìn)入,門口有保安進(jìn)行巡邏。不過(guò)還是有很多車輛亂停在小區(qū)北側(cè)的空地上,記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下停車庫(kù)外墻壁的表面水泥已經(jīng)脫落。小區(qū)外圍柵欄墻皮也逐漸脫落。


小區(qū)綠化缺乏管理患


合生國(guó)際花園小區(qū)內(nèi)部綠化尚可,成活的樹木較多,不過(guò)小區(qū)內(nèi)的灌木有些已經(jīng)枯死,需要專業(yè)人士的打理方能成活。小區(qū)內(nèi)部路面整潔,垃圾清理及時(shí)。


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